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Certificado Eficiencia

EFICIENCIA ENERGETICA

Consiga su certificado energético de vivienda, de una manera rápida y económica.


Cuándo hay que disponer del certificado energético?

A partir del 1 de junio de 2013, todas las viviendas en venta o alquiler en España deben poseer un certificado de eficiencia energética. La no posesión de dicho certificado es motivo de una sanción entre 300 y 6.000 euros, como queda recogido en el RD235/2013.

Quién tiene que solicitar el certificado energético?

El propietario del inmueble o edificio será el responsable de solicitar el certificado, de conservar la correspondiente documentación y presentarla al órgano competente de la Comunidad Autónoma para su registro.

Qué validez tiene el certificado energético?

El certificado de eficiencia energética tiene una validez máxima de diez años. Aunque en el caso de realizar reformas que mejoren la eficiencia energética del inmueble será recomendable su actualización para mejorar la calificación energética.

Puedo anunciar el alquiler o venta de un inmueble sin certificado?

No. El artículo 12 del Real Decreto deja claro que la etiqueta de eficiencia energética debe ser incluida en toda oferta, promoción y publicidad dirigida a la venta o arrendamiento de un inmueble o edificio (agencias inmobiliarias, portales web, medios escritos, carteles en viviendas, etc)


Qué inmuebles deben tener el certificado?

Están obligados a tener la etiqueta energética todos los edificios o partes del mismo (vivienda, local, oficina) que sean objeto de compra o alquiler. Existen las siguientes excepciones;
a) Edificios protegidos oficialmente.
b) Edificios utilizados como lugares de culto y para actividades religiosas.
c) Construcciones provisionales con uso previsto inferior a dos años.
d) Edificios industriales/de la defensa/agrícolas, en sus partes no residenciales.
e) Edificios aislados con superficie útill inferior a 50 m².
f) Edificios que se compren para reformas importantes o demolición.
g) Edificios de viviendas con arrendamiento inferior a cuatro meses al año o consumo inferior al 25% de lo previsto en un año.

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